Главная » Недвижимость » Аренда помещений под магазин в торговом центре

Аренда помещений под магазин в торговом центре

Финансово-экономический кризис не прошел стороной рынок недвижимости Украины. При этом, стоит отметить, что финансовые потери понесли как крупные строительные и девелоперские компании, так и более мелких торговых сетей рынка недвижимости Украины. Значительно снизились запросы по аренде торговых площадей под магазин. Это связано с тем, что арендаторы сочли не рентабельным вкладывать средства в арендуемые объекты с достаточно большой площадью.

В связи с этим арендодатели установили более лояльные условия договоров аренды недвижимого имущества и договоров обслуживания недвижимого имущества. Например, арендная плата стала более гибкой и может быть пересмотрена в любой момент как со стороны арендатора, так и со стороны арендодателя. Условия расторжения перестали быть такими жесткими, как раньше. Для арендаторов аренда помещений подробнее по ссылке https://bkrp.ru/ под магазин в Днепропетровске, Киеве, Харькове, Донецке, Одессе и других крупных городах Украины открываются новые возможности для ведения предпринимательской деятельности.

Стоимость аренды перестала реагировать на колебания валютного курса и стала стабильной. Увеличилось время для заезда в помещение и освобождения помещения. Сравните сами. Ранее арендатору давали один-два дня, то сегодня можно договориться о целом месяце и, заметьте, без начисления арендной платы. И это мы говорили о вторичной недвижимости. К сожалению, на рынке первичной недвижимости ситуация еще более пессимистичная. Новый объект, о котором никто не знает, которому нужно нарабатывать покупательскую способность, еще сложнее. Если у существующих торговых или офисных центров освобождаются от десяти до тридцати процентов площадей, то новым центрам нужно заполнять сто процентов сдаваемых в аренду помещений.

В такой ситуации оказалось много торговых и деловых центров крупных городов Украины: Киева, Днепропетровска, Донецка, Харькова, Одессы и других городов. Ведь в последнее десятилетие рынок недвижимости развивался очень стремительно, ежегодно открывается 17-20 новых объектов, где 5-7 центров в столице Украины – Киеве, 4-5 Харькове, Донецке, Одессе, 3-4 центра – в Днепропетровске.

Так, например, в городе Днепропетровске были открыты два крупных объекта недвижимости: Офисный центр «Пантеон» и Торговый Комплекс»МебельЭкспо». Собственником данных объектов недвижимости является Группа компаний «Пантеон». Компания выступила как разработчик проектов и выполнила все строительные работы. На сегодняшний день компания предлагает арендаторам рассмотреть предложения по аренде в торговом центре Днепропетровска. Условия сотрудничества достаточно лояльные и будут взаимовыгодными обеим сторонам.

Оставить комментарий