Главная » Полезные советы » Как действовать при затоплении квартиры соседями: пошаговая инструкция

Как действовать при затоплении квартиры соседями: пошаговая инструкция

Как действовать при затоплении квартиры соседями: пошаговая инструкция

Если соседи затопили квартиру, потерпевшая сторона вправе возместить ущерб в судебном порядке.

Портал Domik.ua сообщает, какие шаги необходимо принять в случае затопления жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.

Шаг 1. Зафиксировать факт затопления квартиры. Это позволит требовать компенсации причиненных убытков в суде, если виновники откажутся добровольно оплатить ремонт жилья. Владельцу квартиры следует обратиться к балансодержателю многоквартирного дома для составления «Акта о заливе, аварии, случившейся на системе центрального отопления, горячего водоснабжения (или холодного водоснабжения). Форма акта утверждена приказом Государственного комитета по вопросам жилищно-коммунального хозяйства от 17.05.2005 №76 «Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий».

Пример акта о затоплении квартиры

Как действовать при затоплении квартиры соседями: пошаговая инструкция

Образец акта о затоплении квартиры утвержден приказом Государственного комитета по вопросам ЖКХ от 17.05.2005

В письме Министерства по вопросам ЖКХ Украины №12/20-11-1975 от 29.12.2009 относительно ремонта квартиры после затопления значится, что в акте необходимо указать следующую информацию:

  • дата составления акта: число, месяц и год;
  • фамилии, инициалы членов комиссии и занимаемые должности;
  • фамилия, имя, отчество владельца или арендатора квартиры, которая была затоплена;
  • адрес квартиры, этаж, форма собственности;
  • фамилия, имя, отчество владельца или арендатора квартиры, по вине которого произошло затопление;
  • адрес квартиры, этаж, форма собственности;
  • характер затопления квартиры и его причины;
  • размер материального ущерба (указать какие помещения жилья требуют ремонта в результате затопления, перечень поврежденных вещей и их ориентировочная стоимость);
  • заключение комиссии по установлению вины лица, которое совершило затопление.

Владельцам квартиры необходимо сфотографировать повреждения, причиненные затоплением.

Как действовать при затоплении квартиры соседями: пошаговая инструкция

Читайте также: В Украине предлагают изменить правила отключения электричества и газа за долги: подробности

Шаг 2. Установить размер материального ущерба, причиненного затоплением. Чтобы официально подтвердить размер расходов на ремонт затопленной квартиры, необходимо заказать проведение экспертного исследования. Правила выполнения исследования прописаны в «Инструкции о назначении и проведении судебных экспертиз и экспертных исследований». Инструкция утверждена приказом Министерства юстиции Украины от 08.10.1998 № 53/5 .

Так, строительно-техническое исследование проводится на основании заявления физического лица. Строительно-техническая экспертиза позволяет получить ответы на следующие вопросы:

  • какие повреждения возникли в результате затопления;
  • техническая причина повреждений;
  • стоимость ремонтно-строительных работ, которые необходимы для ликвидации повреждений из-за затопления;
  • размер причиненного ущерба объекту из-за затопления.

Чтобы провести экспертизу, необходимо обратиться в экспертное учреждение или к аттестованному эксперту.

Стоимость исследования в Киеве в I квартале 2018 года составляет в среднем 5000 грн. Расходы на проведение экспертизы можно взыскать с ответчика в судебном порядке, прописав это требование в исковом заявлении.

Результаты экспертных исследований предоставляются в письменном виде.

Далее потребителю можно ремонтировать помещение.

Как действовать при затоплении квартиры соседями: пошаговая инструкция

Шаг 3. Подать заявление в суд. Если виновник аварии добровольно не возмещает ущерб, причиненный затоплением, владельцу квартиры следует обратиться в хозяйственный суд. Обязательно предъявление документов, подтверждающих факт затопления факт затопления квартиры и размер причиненного ущерба:

  • акт о затоплении;
  • экспертное исследование.

В ст. 1166 Гражданского кодекса Украины прописано, что имущественные убытки, причиненные неправомерными решениями, действиями или бездеятельностью физического или юридического лица возмещаются в полном объеме лицами, которые причини вред.

Ознакомиться детальней с правилами возмещения ущерба от затопления квартиры и поделиться мнением по этому вопросу можно на форуме все о ЖКХ в Украине .

Оставить комментарий