Главная » Недвижимость » Покупка таунхауса по цене квартиры — миф или реальность?

Покупка таунхауса по цене квартиры — миф или реальность?

Таунхаус по цене квартирыТанхаусами принято называть здания, состоящие из нескольких отдельных квартир или домов, объединённых едиными стенами и выполненных в одном архитектурном стиле. Каждый собственник получает отдельный вход и возможность полностью автономного проживания. Немаловажно и то, что купить таунхаус сегодня можно по цене квартиры. В финансовом плане это действительно очень выгодное решение.

Отличительные признаки по закону РФ

Если вы уже решили купить таунхаус по цене квартиры, вам будет интересно узнать, как такие объекты жилья определяет отечественное градостроительное и жилищное законодательство. Отличительные признаки блокированных жилых домов следующие:

• Максимальное число блоков в коттедже – 10;

• В каждое жилье обязательно предусмотрены отдельные входы/выходы, ведущие из жилых помещений на участок;

• Максимальное количество уровней – 3;

• Каждая семья проживает отдельно.

Для того, чтобы покупка таунхауса по цене квартиры оказалась еще выгоднее, застройщики планируют для каждого коттеджа места для парковки и небольшие участки земли.

Особенности застройки и планировки

На деле, таунхаус можно считать одноквартирным одноподъездным жилым домом. Длина фасада по фронту, как правило, около 3-10 метров. В европейских странах первый этаж обычно отведен под парковку. На втором этаже чаще всего располагают кухню, гостиную и столовую, на третьем – спальные комнаты.

Если же вы решите приобрести таунхаус по доступной цене российской квартиры, т.е. в нашей стране, то ожидайте следующего варианта планировки:

• Первый уровень: прихожая, гостиная, кухня и подсобные помещения;

• Второй и третий уровень: детская комната, библиотека, кабинеты, спальни.

Некоторые застройщики предлагают покупателям возможность выбора расположения комнат и рабочих помещений.

В связи с растущей популярностью такого типа жилья, строительные компании создают целые «европейские» поселки. И здесь очень важно то, что при меньшей плотности застройки в сравнении с многоэтажками и большей в сравнении с усадьбами, таунхаусы дают максимальный комфорт проживания. Каждая семья получает приватное пространство. Проблема инсоляции полностью отсутствует, довольно 15-ти метрового нормативного разрыва между фасадами коттеджей.

Процесс строительства блочных домов обходится гораздо дешевле, чем возведения многоэтажек: можно применять местные и легкие материалы, не прибегая к помощи башенных кранов и другой сложной строительной техники. Не нужно обустраивать ни лифтов, ни мусоропроводов, ни систем пожаротушения, подкачки воды и другой дорогостоящей инженерии. Поэтому объективный и обоснованный ответ на вопрос, а можно ли приобрести качественный таунхаус по разумной и невысокой цене квартир, всегда будет «да!».

Оставить комментарий