Главная » Недвижимость » Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости

Получение выписок из ЕГРН и проверка недвижимости

По своим качественным характеристикам кадастровый паспорт дом дифференцирует общие показатели имущественного права. Образно говоря, это уникальный унификатор данных, которые имеет юридическое основание для регулирования вопросов с недвижимостью. Учитывая то, что сегодня кадастровый паспорт на дом отменен, в связи с введением в действие нового ФЗ №218, все его данные перенесены в выписку ЕГРН.

Законодательная база на кадастровый паспорт частного дома

Кроме официального документа для регулирования вопросов частного дома существует ряд положений и актов, которые составляют основу правых характеристик имущественного права, в частности:

  • Гражданский Кодекс России.

  • Жилищный кодекс РФ.

  • Федеральный закон №334.

  • Акты и положения Минэкономразвития.

Регистратором базы данных по частному дому, в том числе по регистрационному паспорту является Росреестр, который подчиняется непосредственно Минэконоразвитию. Регистрационная палата выдает по первому требованию запрашиваемого физического или юридического лица сведения из кадастрового реестра по недвижимости.

Имеет ли силу старый кадастровый паспорт на дом

Согласно букве закона, все документы, которые были получены ранее из ведомства, имеют равную юридическую силу, независимо от срока и места получения справок. Вместе с этим в законе даётся пояснение, что, если в течение какого-то периода происходят обновления в базе данных и при совершении сделки или иных операций необходимо предоставлять новый вид документа из Росреестра. В настоящее время кадастровый паспорт на частный дом, заменён на выписку из ЕГРН, таким образом, только последний вариант может иметь юридическую силу.

Кроме этого, рекомендуется 1 раз в 3-5 лет заказывать новую выписку, таким образом, вы можете отслеживать информацию по правоустанавливающим характеристикам вашего жилья. Документы оформляются на бумажном носителе или на электронном формате сведений. При получении кадастрового паспорта на дом взимается обязательная госпошлина. Запрос сведений можно подать через сайты Росреестра, Госуслуги, специальные информационные ресурсы, а также посетив офис МФЦ «Мои документы» или филиал Росреестра в вашем городе.

Оставить комментарий