Главная » Полезные советы » Ремонт квартир и цены на них

Ремонт квартир и цены на них

В нынешнее время аренда жилой недвижимости является очень распространённой. Не все могут себе позволить купить собственную недвижимость. Поэтому для многих съёмное жильё считается не временным, а постоянным местом проживания.

Стоит ли делать ремонт?

Если вы заехали в арендованную квартиру с новой мебелью и свежим ремонтом – считайте, что вам крупно повезло. Менее удачливые квартиросъёмщики думают, как облагородить временное жильё и стоит ли этим вообще заниматься. Цены на ремонт квартир показывают и доказывают, что все-таки нужно. Большое количество квартир, которые сдаются в аренду, находятся в неудовлетворительном состоянии. Это связанно, как правило, с тем, что материальные трудности заставили сдавать пустовавшее жильё даже тех, кому была неприятна даже сама мысль о том, что в их родном доме поселится чужой человек. Помимо этого, часть купленной когда-то «инвестиционной» недвижимости, которая не нашла своего покупателя на фоне кризиса, также пополнила рынок аренды.

Как показывает практика, до кризиса большинство собственников на самом деле серьезно вкладывались в качественный ремонт, меняли мебель и технику. В нынешнее же время многие квартиры пребывают в откровенно плохом состоянии, что просто нет смысла вкладываться в ремонт: затраты будут окупаться очень долго.

Если вы решились на ремонт квартир , в первую очередь следует получить разрешение арендодателя. Правда, он крайне редко возражает против благоустройства жилья за счёт квартирантов. Однако известно много случаев, когда, сделав хороший ремонт в квартире, квартирантов выселяли через год: у арендодателя вдруг находились причины не продлевать истёкший договор аренды. Понятное дело, что потом он сдавал обновленную за счёт прошлых квартирантов квартиру по возросшей стоимости.

Правила ремонта

Если вы всё же решили делать ремонт в съёмной квартире, придерживайтесь следующих правил:

  1. Работа над стенами, натяжные потолки, фальшполы не будут иметь смысла: очень много затрат. В основном для осуществления ремонтных работ в арендованной квартире используется принцип оснащения помещения разным оборудованием, комфортными предметами мебели, техникой.
  2. Дизайнерское оригинальное решение при ремонте арендованной квартиры может стать отличным выходом из положения. Благодаря фантазии даже самую стандартную простую стену можно облагородить таким образом, что это будет смотреться ничуть не хуже эксклюзивного интерьера.
  3. Если у вас сломалась хозяйская стиральная машинка, телефон, кухонная плита, или, к примеру, пришёл не ваш телефонный счёт, то вы не обязаны за это платить. Арендодатель не сможет свалить вину на квартиранта, если он оформил договор найма. Арендатор отвечает только за те неполадки, которые случились по его вине. Прочие трудности находятся на плечах хозяина жилья. Поэтому если с вас требуют деньги на ремонт, виновник которого не вы, спокойно отказывайтесь, так как закон стоит на вашей стороне. Вот если, например, ремонт придётся проводить из-за того, что вы забыли выключить кран и затопили соседей, тогда это уже совершенно другая ситуация.

Оставить комментарий