Главная » Недвижимость » Особенности оценки стоимости для суда

Особенности оценки стоимости для суда

Оспаривание кадастровой стоимости

Важно знать!

Базой по налогу на отдельные объекты недвижимого имущества может быть установленная вместо кадастровой их рыночная стоимость, которая часто бывает более объективной. Профессиональная оценка для суда – обязательная процедура при имущественных спорах.

 

Если Вам кажется необъективной

  • Кадастровая оценка объекта недвижимости — земельного участка, здания, помещения и иных объектов недвижимого имущества.
  • Рассчитанная от кадастровой стоимости сумма налогов на объекты недвижимости, арендная плата за земельный участок.

Мы поможем Вам

  • Проверим, правильно ли включен Ваш объект недвижимости в перечень объектов, по которым налог начисляется исходя из кадастровой стоимости, все ли обременения отражены в Росреестре;
  • Рассчитаем возможную величину снижения суммы налогов на недвижимое имущество;
  • Рассчитаем рыночную стоимость объекта недвижимости и сопроводим в процедуре ее установления как базы для расчета налогов.

Какую помощь мы окажем?

  1. Проведём бесплатный анализ возможности оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости и дадим Вам исчерпывающую консультацию;
  2. Проинформируем о том, какую сумму позволит сэкономить пересмотр кадастровой стоимости Ваших активов;
  3. Рассчитаем и составим отчёт об оценке рыночной стоимости и при необходимости получим положительное экспертное заключение СРО;
  4. Подготовим и подадим заявление в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости и/или исковое заявление в суд — целесообразность того или иного варианта обсуждается с Вами;
  5. Сопроводим на заседании в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости с защитой отчёта по рыночной оценке Вашего имущества;
  6. В случае обращения в суд — подадим исковое заявление в судебные органы, полномочные решать вопросы кадастровой оценки, для получения решения суда об утверждении рыночной стоимости объекта как базы для расчета налога на имущество;
  7. Сопроводим в процедуре внесения утверждённой рыночной стоимости, а также поможем при необходимости отразить все обременения, изменения технических характеристик объекта в Росреестре.

Цены на оценку по оспариванию кадастровой стоимости

Цена оценочного проекта определяется:

  • Масштабностью и сложностью,
  • Наличием необходимых для оценки данных,
  • Структурой оцениваемого имущества,
  • Сроками оказания услуг,
  • Конъюнктурой рынка,
  • Системой скидок для постоянных клиентов компании.

Оставить комментарий