Главная » Недвижимость » Оценочный бизнес. В чем его суть?

Оценочный бизнес. В чем его суть?

Здравствуйте, друзья. Я назвал статью оценочный бизнес и сейчас мы с вами постараемся разобраться, в чем суть такого рода бизнеса.

Сегодня я хочу вам привести пример одной очень успешной компании в сфере услуг http://okap.ru, основным видом деятельности которой является квалифицированная оценка активов. Это успешная московская оценочная компания. На сегодняшний день данная компания проводит ряд различных мероприятий по квалифицированной оценке бизнеса, недвижимости, земли, оборудования, акций и ценных бумаг и т.д. В чем же суть оценочного бизнеса?

Представьте себе на минуту, что есть большая компания, которая пришла в банк и под заставу собственного имущества (например, недвижимости) хочет взять ссуду в банке на 500 000 долларов. Прежде, чем выдавать кредит на такую сумму, банк вынужден удостовериться в том, что у предприятия на самом деле есть недвижимость и что ее стоимость эквивалентна или дороже 500 000 долларов.

Но проблема в том, что у банка нет квалифицированного оценщика недвижимости и он идет к специалисту. А специалистом, по мнению банка, является профессиональная оценочная компания «Такая-то», которая уже несколько лет дает профессиональную оценку недвижимости. В данной компании работают специалисты по строительству, ремонту и эксплуатации объектов недвижимости с «наметанным глазом», который за небольшой промежуток времени способны оценить реальную стоимость объекта.

И вот банк с помощью компании «Такой-то» проводит оценку залоговой недвижимости. Внешне она выглядит впечатляюще, но внутри картина плохая. Старые трубы, сломанные коммуникации, отсутствие света и воды. Оценщики оценили данный объект в 200 000 долларов.

В данном случае, оценочный бизнес помог заработать компании «Такой-то» неплохую сумму денег, а банку он помог избежать невыгодной для себя сделки с риском потерять 300 000 долларов. И все остаются довольными.

Думаете, сложно организовать собственный оценочный бизнес? – Совсем нет. Вам нужно только быть хорошим организатором, чтобы собрать под одно крыло специалистов по финансам, бухгалтерии, недвижимости, автомобилям и т.д. и иметь четкий план развития своей компании.

Возможно, оценочный бизнес – это то, чем стоит заняться?

Оставить комментарий